Банкиране на биологичното разнообразие: Може ли преразглеждането на заплащане?
Татжана Грейл Кастро без подозрение е един от дребното хора, които са изпратили покана до „ празненство на бобър “, без да се усмихват на двойния уч. Това е по този начин, тъй като през февруари 2024 година съ-ръководителят на обществените пазари в капиталовата компания Muzinich & Co. наблюдаваше, че Trust Wildlife Trust на Suffolk пуска два възрастни бобър и три комплекта в затворено езеро в нейното имение, Little Haugh Hall. Тя стана първият човек в Съфолк, който има бобър на земята си в продължение на 400 години.
Когато Кастро купи Little Haugh Hall през 2020 година, той се употребява за интензивно земеделие. Оттогава тя го е трансформирала в парцел от 500 акра от смесена гора, парк и регенеративна земеделска земя. Наред с бобрите, мястото към този момент е дом на 20 локални породи, диви понита и две свине. „ Всяка вечер чувате совите; утринният птичи ария е толкоз мощен, че е необикновено “, споделя тя. „ Промените бяха големи. “
Кастро е един от възходящия брой частни лица, въодушевени да купуват аграрни земи с желанието да я върнат в природата. Много от тях са нови за селското земи. Доклад от 2024/2025 на Strutt & Parker допусна, че „ не-фермите играят възходяща роля на пазара през последните години “. През 2024 година те съставляват 47 на 100 от транзакциите „ спрямо историческите 40 на 100 “ (а пропорцията е по -висока през 2023 година и 2022 г.). Много от този нов клас на презапитка са, като Кастро, възвръщат земята в природата „ за любовта към нея “. Но има и други мотивации: може ли преразглеждането да стартира да заплаща?
Ако приказката на Кастро за трансформацията звучи познато, може би сте прочели книгата 2019 Wilding от Isabella Tree. Публикувана същата година като отчета за положението на Nature за 2019 година - който открива, че 41 на 100 от типовете Обединеното кралство са намалели от 1970 година и 15 на 100 са изложени на риск от изгубване - бестселър в детайли разказва по какъв начин тя и брачният партньор й Чарли Бъррел разреши на природата да възвърне земеделската земя в фамилното им имение в Съсекс. Това беше книгата на Кастро „ Gateway “. „ Това ме насърчи да го направя “, споделя тя. „ Мислех си: ще купя земята и ще направя това, което прави Knepp. “
Популярността на преразглеждане е набиращо движение от този момент. Малко преди Световният ден за пренастройка отпразнува своята пета година на 20 март, държавното управление стартира своята дълго чакана рамкова консултация за потребление на земята. Това предлага 9 на 100 от земеделските земи в Англия да бъдат възобновени в Woodland или Heath и още 8 на 100, вложени в ръководството на околната среда, с цел да се реализира своя лична правна цел за възобновяване или основаване на 500 000 хектара местообитание, богато на дивата природа до 2042 година
наред с £ 25mn Rishi Rishi's Conservative's Allocated To the Landscape Recovery, дружно с схемата на консерваторите на Landers, атмоси, които са на път, атмосирани с атмосферни паунда на £ 25mn, които са в размер на 2042 паунда.
дружно с 25 милиона паунда, които са консервативни, атмонета на схемата на консерваторите на Landspate, атмонета, атмонета на американските скица на Сунак. 12 700 английски лири на хектар за засаждане на гори в земеделските земи, като годишните заплащания за поддръжка са събрани до 400 английски лири на хектар на година, за 15 години по-късно. Съществуват и 250 безплатни средства по схеми за ръководство на провинцията, някои от които възнаграждават засаждането на цветя, футболна храна и богати на типове тревни площи с заплащания до 853 английски лири на хектар. За разлика от това, предходната година обработваемите ферми завоюваха междинен чист марж от 237 английски лири на хектар. С уязвимите от земеделските земи за безредно време, цените на стоките и съмненията на входните разноски, замяната на пшеницата с дивата природа стартира да демонстрира признаци, че може да стартира да прави финансови, както и екологичен, смисъл.
Сто декара от земята на Кастро е влезнала в държавната стратегия за основаване на гори, както и на някои полета, които са заселили с цветни смеси. Наред с приноса за цената на ограждащата инфраструктура, Castro получава и финансиране за паша на редки породи от схемата за ръководство на селските региони. Това, споделя тя, „ оказва помощ да се защищити земята от обработваемо произвеждане “.
„ Ефектът на Knepp “ е прекомерно прочут на Чарли Уелс, ръководещ шеф на покупката на Agent Prime. Той пресмята, че 80 на 100 от бъдещите купувачи на парцели в този момент загатват преразглеждане в първата си среща. Това е избрана смяна. „ Преди четири или пет години те се притесняваха, че пренастрояването ще обезцени актива си, тъй като наподобява много разтърсващо “, споделя той.
Докато добре обзетните учредения остават мечтани, Уелс откри, че пренастройването е еднообразно похвали. „ Ако сътрудник ме звъни за земята, те ще кажат„ Удивително е какво са създали “и по-късно да изброят костенурките, къдриците, типовете знаци - това желаят купувачите. “
Именно отчетът за положението на природата през 2019 година подтикна Рейчъл Еван да предприеме дейности. Техническият старт на Evatt, Zoombu, беше продаден на Skyscanner, когато беше при започване на трийсетте си. Това й разреши да купи земя, принадлежаща към 350-те млечни ферми, дружно с дома, който тя и брачният партньор й преди малко бяха построили в пиковия квартал. Въпреки че земята е била отглеждана в продължение на четири генерации, Еват, в този момент настойник на благотворителната организация, преразглеждаща Англия, споделя, че почвата е била бедна. „ Никога не е било допустимо да се отглеждат култури. “
Еват споделя, че трансформацията за шест години от близка трева до скраб е „ забележителна “. Биоразнообразието процъфтява. Совите се хранят с омагьосващата популация на вале, живееща в по -дългата трева. „ Сега имаме всички 15 постоянно срещани типа пешешници, които гнездят тук “, споделя Еватс. „ В първото ни изследване на птиците имахме единствено три типа. “
От новоизкопаеми водоеми, цялостни с Frogspawn до 40-те мощни стада на домашните мартинс, изграждащи гнезда по продължение на къщата й, измененията са видяни и от тези, които правят публични пешеходни пътеки по нейната земя и оповестяват за нейните естествени наблюдения назад към нея. Растежът на новата флора и фауната описват личната си приказка. На ръба на остаряла кариера Еват е намерил овчарския крастав, „ единственият записан в Дербишир “. В знак на изменящите се времена тя печели злато в локалното шоу за цветя на Кралското градинарско общество през 2021 година с граница на диви растения. Тя го назова „ трилър за бурени “.
A 2023 report by the Royal Society for the Protection of Birds, the National Trust and the Wildlife Trust estimated that £56bn will be required to achieve the UK’s nature-related targets by 2050. But, given the Labour government’s recent cessation of the Sustainable Farming Incentive, which compensates landowners for the removal of the basic payment subsidy and rewards nature-friendly farming (the money had all been spent, the Department За околната среда, храните и селските въпроси, които са в реалност, казано през март), наподобява малко евентуално тези средства да идват от обществената чанта. Очаква се реформиран SFI в държавния обзор на разноските това лято.
очакванията са приковани на доста раздута чиста облага от биоразнообразието или BNG, пазар. Миналата година стана наложително разработчиците на нови строителни планове да оставят естествени местообитания най-малко 10 на 100 по -добре, в сравнение с преди да стартират да строят и да ги поддържат най-малко 30 години. Ако разработчиците не могат да създадат това на личния си уебсайт, те би трябвало да купуват „ единици “ на биологичното многообразие от притежателите на земи, които възвръщат или основават местообитания на други места в дълготрайни съглашения.
Правителството вкара стандартизирани индикатори и принадлежности, с цел да подсигурява тъждественост в метода на увеличение на биоразнообразието. Те регистрират типа земя, от тревни площи и гори до езера и потоци, както и неговите размери, положение и „ стратегическо значение “. След като се цени, поземлените пратки могат по-късно да се продават като единици на пазара на BNG.
Правителството е сложило цели за създаване на 1,5 милиона нови домове в Англия през идващите пет години. Очакването на този взрив за създаване на дома може да изясни за какво Defra предвижда, че пазарът на BNG ще генерира 135 милиона паунда до 247 милиона паунда годишно. Цялото неспокойствие оказа помощ за повишение на цената на голите аграрни земи. Според сътрудниците на парцелите Найт Франк през 2023 година междинното „ счупи бариерата от 9 000 английски лири/декар за първи път “, а през януари 2025 година се е повишила до 9 351 английски лири на декар.
В този нов свят на частните пазари, Business Nous е ясно преимущество. И Кастро, и Еват се интересуват мощно от това по какъв начин BNG може да финансира възобновяване на природата. Въпреки това обаче, и двамата към момента не са продали някакви единици за биологично многообразие.
evatt в началото се причисли към към този момент несъществуващия водач на Natural England, който се опита да сътвори централизирана система, която разрешава на разработчиците да купуват BNG единици на сушата, която се преиграва. Но с тези единици, които в този момент са на цена от към 30 000 до 100 000 английски лири, Еват споделя: „ Пазарът е прекомерно безценен за течение “. Друг въпрос са локалните управляващи, които са виновни за улеснението на покупко-продажбите, само че „ не са получили насоки или запаси “. Еват има вяра, че BNG се нуждае от централизиран, контролиран метод със осигурителен заден ход, с цел да подсигурява, че земята остава пресилена. Без тях има „ солиден блокер на течащия пазар “, споделя тя.
Кастро вижда спомагателни проблеми на пазара на БНГ. След като направи премерване на базовите стойности при започване на нейния план за реституция в Съфолк, типовете, които се върнаха в нейната земя, я вършат уверена, че може да показва облаги от биологично многообразие. Въпреки това, като Еватс, тя не ги е продала като единици. ; „ Това е голяма хипотеза. “ Кастро също се застъпва за по -кратки, възобновими контракти на друга основа. „ След пет години някой може да желае да ми заплати двойно това, което ми се предлага в този момент. Днес може да наподобява привлекателно, само че след 30? Забравете го! “
Wells на Prime Purchase's Wells се съгласява. За всички клиенти, които се надяват да купят земя, с цел да създадат огромна възвръщаемост в BNG, той поучава предпазливостта. „ Това в действителност ще се случи единствено в по-мащабните планове “, споделя той.
Други намират друг метод да реализират своите фантазии за пренастройване с частно благосъстояние. След като продаде своя дял в Backpack Company Osprey Europe, комерсиалният юрист Джулия Дейвис сътвори филантропски модел, с цел да даде пари на организации и благотворителни организации за придобиване на земя. Това им дава опция да се движат бързо, когато земята стане налична, като я изплащат с течение на времето, откакто бъдат събрани задоволително безплатни средства и дарения.
Тя споделя, че в началото благотворителните организации се двоумят да заемат, само че след сполучлив план от 420 акра в Wild Woodbury в Дорсет, където благотворителната организация съумя да изплати заема в границите на седмици, моделът на Дейвис се разшири. За четири години тя е помогнала за възобновяване на 10 835 декара в 33 обекта с 38,5 милиона паунда заеми. Нейната самодейност, ние имаме силата, предизвиква сходни вложения.
Дейвис е явен за преимуществото на нейната самодейност. „ Аз съм запалянко, а не специалист. Всъщност нямах познания или запаси, само че имах парите “, споделя тя. " Не желаех просто да съсредоточа всичките си старания върху едно парче земя. За мен имаше смисъл да го направя по този метод. "
Тя обича да посещава уеб сайтове, когато идват учебни заведения, откриватели или еколози. Както тя вижда: „ Получавам всички бонуси без тежестта. Мога да отида съвсем на всички места в страната и да видя някъде, където помогнах да се възстановя. “
Докато ентусиазмът за преразглеждане пораства, критиците предизвестяват за непредвидени последствия. Патрик Холдън от Устойчивия доверие на храните предизвестява: „ Наистина се тормозя от този прилив на глава - който дейно се поддържа от държавното управление - да извади земя от [хранителна] произвеждане. “
Холдън отбелязва „ Не можеш да бъдеш срещу пренавиването, несъмнено “, само че се тормози, че „ колкото повече земя изваждаме от производството, толкоз повече ще бъдем принудени да ядем храна, която е била интензивно създадена, по -малко хранителни и евентуално да съдържат останки от пестициди. Това в действителност ли е бъдещето, в което желаеме да стъпим? “
Сега те са няколко години в опита, презастроетелите със средства, като Кастро, си задават същите въпроси. „ Презастройването е елементарно “, споделя Кастро. „ Поставяте ограда, добавяте животни и наблюдавате % на чорапа. “ Сега тя счита за животните си като повече от екосистемните инженери. „ Следващата ми упоритост е да покажа по какъв начин можем да имаме храна с гъсти хранителни субстанции без изкуствени принос, за които хората са подготвени да платят награда. “
house & home unlocked
Не пропускайте седмичния ни бюлетин, вдъхновяваща, информативна редакция на новините и трендовете в световната благосъстоятелност, интериор, архитектура и градини. Регистрирайте се тук.
Тя работи със аграрни производител в останалите аграрни земи, продава пшеницата си на регенеративно брашно Business Wild-Farmed и е почнала безжична пазарна градина. „ Извличането на земя от обработваеми е елементарно “, споделя тя. По -трудно „ прави обработваемата работа “.
Независимо дали тези нови презастрадатели желаят да се похвалят с номерата на костенурките или пари в брой на BNG пазар за събиране на пазара, ясно е, че придвижването за преразглеждане е тук, с цел да остане. Но в този момент достъпът до устойчиви на природата селскостопански дотации е под подозрение, един въпрос се задържа: в случай че следва прилив на земя, какво тъкмо ще ядем?
Сара Лангфорд е създател на „ Вкоренен: по какъв начин регенеративното земеделие може да c
